2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
29.1万円/㎡
前年比-21.9%
古河市
22.3万円/㎡
前年比-20.1%
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リュクシアステーションアベニュー
茨城県古河市東一丁目
東北本線 / 古河駅 徒歩3分
2009年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,337万円
38.6万円/㎡
3,015
3,229
3,444
3,659
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜3,444万円
37.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
リュクシアステーションアベニュー
3,300万円（38.1万円/㎡）/ 9階 / 86.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 3,300万円 | 38.1万円 | 9階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,300万円 | 38.2万円 | 9階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,400万円 | 39.3万円 | 9階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 3,400万円 | 39.3万円 | 9階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,450万円 | 39.9万円 | 9階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,480万円 | 36.2万円 | 11階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 3,550万円 | 41.0万円 | 9階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,550万円 | 41.0万円 | 9階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 37.5万円 | 15階 | 87.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | リュクシアステーションアベニュー 古河市東一丁目 | 古河駅3分 | 3,300万円 | 38.1万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/20 | グリーンミユキ古河 古河市中央町一丁目 | 古河駅8分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/08 | グラン・コート古河 古河市東二丁目 | 古河駅5分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/20 | ポレスター古河リーモ 古河市本町四丁目 | 古河駅6分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/09 | レーベンリヴァーレディアレジデンス 古河市本町四丁目 | 古河駅6分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.9%下落、古河市では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は古河市の平均と比較して70.9%割高です。